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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$88,50
Variação 0,32%

VGIR11 VALORA RE III


PatrimônioR$ 440 milhões
Dividend Yield9,28%
P/VP0,88
SegmentoPapéis
PreçoR$161,91
Variação 0,32%

RBED11 Rio Bravo Renda Educacional


PatrimônioR$ 270 milhões
Dividend Yield8,13%
P/VP1,02
SegmentoEducacional
PreçoR$106,50
Variação 0,30%

BTLG11 BTG Pactual Logística


PatrimônioR$ 340 milhões
Dividend Yield6,07%
P/VP0,94
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$123,00
Variação 0,27%

RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo


PatrimônioR$ 710 milhões
Dividend Yield9,76%
P/VP0,97
SegmentoAgências de Bancos
PreçoR$82,51
Variação 0,26%

SADI11 Santander Papéis Imobiliários CDI


PatrimônioR$ 320 milhões
Dividend Yield3,79%
P/VP0,76
SegmentoPapéis
PreçoR$39,50
Variação 0,25%

RBGS11 RB Capital General Shopping Sulacap


PatrimônioR$ 93 milhões
Dividend Yield7,07%
P/VP0,46
SegmentoShoppings
PreçoR$103,25
Variação 0,24%

RBRY11 RBR Crédito Imobiliário High Yield


PatrimônioR$ 200 milhões
Dividend Yield9,51%
P/VP0,94
SegmentoPapéis
PreçoR$124,30
Variação 0,24%

BNFS11 Banrisul Novas Fronteiras


PatrimônioR$ 67 milhões
Dividend Yield8,68%
P/VP1,29
SegmentoAgências de Bancos
PreçoR$70,76
Variação 0,23%

RBRD11 RB Capital Renda II


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield13,82%
P/VP0,80
SegmentoVarejo
PreçoR$80,41
Variação 0,22%

VOTS11 Votorantim Securities Master


PatrimônioR$ 81 milhões
Dividend Yield6,93%
P/VP0,81
SegmentoPapéis
PreçoR$135,50
Variação 0,22%

TGAR11 TG Ativo Real


PatrimônioR$ 460 milhões
Dividend Yield9,40%
P/VP0,81
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$96,08
Variação 0,20%

RECT11 UBS BR OFFICE


PatrimônioR$ 530 milhões
Dividend Yield11,13%
P/VP0,90
SegmentoIndefinido
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