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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$0,68
Variação 11,48%

RCFA11 Grupo RCFA


PatrimônioR$ 19 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,41
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$15,90
Variação 8,02%

BZLI11 BRAZIL REALTY


PatrimônioR$ 430 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,25
SegmentoMisto
PreçoR$4,01
Variação 6,37%

FIVN11 Vida Nova


PatrimônioR$ 72 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,52
SegmentoShoppings
PreçoR$48,31
Variação 5,02%

XPCM11 XP Corporate Macaé


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield22,80%
P/VP0,77
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$105,00
Variação 5,00%

BICR11 Inter Títulos Imobiliários


PatrimônioR$ 50 milhões
Dividend Yield5,11%
P/VP1,01
SegmentoPapéis
PreçoR$76,19
Variação 2,82%

ABCP11 Grand Plaza Shopping


PatrimônioR$ 1,1 bilhão
Dividend Yield4,33%
P/VP0,85
SegmentoShoppings
PreçoR$3,32
Variação 2,47%

GSFI11 General Shopping e Outlets


PatrimônioR$ 810 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,27
SegmentoShoppings
PreçoR$127,08
Variação 2,43%

IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 1,1 bilhão
Dividend Yield9,17%
P/VP1,27
SegmentoPapéis
PreçoR$307,00
Variação 2,33%

FPAB11 Projeto Água Branca


PatrimônioR$ 310 milhões
Dividend Yield7,12%
P/VP0,75
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$98,33
Variação 1,89%

MALL11 MALLS BRASIL PLURAL


PatrimônioR$ 800 milhões
Dividend Yield4,44%
P/VP0,91
SegmentoShoppings
PreçoR$1.169,00
Variação 1,56%

ALMI11 Torre Almirante


PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,59
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$12,61
Variação 1,53%

NVHO11 Novo Horizonte


PatrimônioR$ 330 milhões
Dividend Yield5,34%
P/VP1,61
SegmentoHospitalar
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