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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$97,90
Variação atual 8,78%

DRIT11BMultigestão Renda Comercial

PatrimônioR$ 61 milhões
Dividend Yield3,72%
P/VP0,75
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$1,33
Variação atual 6,40%

HRDF11Hedge Realty Development

PatrimônioR$ 9,4 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,98
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$93,96
Variação atual 5,57%

BBRC11BB Renda Corporativa

PatrimônioR$ 180 milhões
Dividend Yield12,05%
P/VP0,79
SegmentoAgências de Bancos
PreçoR$18,88
Variação atual 4,77%

CTXT11Centro Têxtil Internacional

PatrimônioR$ 120 milhões
Dividend Yield2,93%
P/VP0,40
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$63,00
Variação atual 4,05%

BPFF11Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos

PatrimônioR$ 350 milhões
Dividend Yield10,39%
P/VP0,85
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$14,00
Variação atual 3,70%

KINP11Even Permuta Kinea

PatrimônioR$ 57 milhões
Dividend Yield9,33%
P/VP1,76
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$65,19
Variação atual 3,48%

BCFF11BTG Pactual Fundo de Fundos

PatrimônioR$ 2 bilhões
Dividend Yield9,45%
P/VP0,83
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$92,89
Variação atual 2,96%

XPHT11XP Hotéis (Cota Sênior)

PatrimônioR$ 330 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,07
SegmentoHotéis
PreçoR$1,77
Variação atual 2,91%

CARE11Brazilian GraveyardDeath Care

PatrimônioR$ 290 milhões
Dividend Yield0,57%
P/VP1,08
SegmentoMisto
PreçoR$11,79
Variação atual 2,52%

NVHO11Novo Horizonte

PatrimônioR$ 510 milhões
Dividend Yield8,84%
P/VP0,95
SegmentoHospitalar
PreçoR$91,00
Variação atual 2,22%

BTCR11BTG Pactual Crédito Imobiliário

PatrimônioR$ 470 milhões
Dividend Yield8,87%
P/VP0,93
SegmentoPapéis
PreçoR$60,78
Variação atual 2,10%

XPPR11XP Properties

PatrimônioR$ 610 milhões
Dividend Yield10,29%
P/VP0,72
SegmentoLajes Corporativas
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