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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$96,91
Variação atual 1,52%

FATN11FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ATHENA I

PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield10,24%
P/VP0,93
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$0,71
Variação atual 1,43%

FNOR11FII Fundo de Investimentos do Nordeste

Patrimônio
Dividend Yield
P/VP-
Segmento-
PreçoR$10,18
Variação atual 1,29%

BTCR11BTG Pactual Crédito Imobiliário

PatrimônioR$ 460 milhões
Dividend Yield13,90%
P/VP0,97
SegmentoPapéis
PreçoR$96,15
Variação atual 1,21%

OUJP11Ourinvest JPP

PatrimônioR$ 330 milhões
Dividend Yield15,21%
P/VP0,96
SegmentoPapéis
PreçoR$53,65
Variação atual 1,21%

BICR11Inter Títulos Imobiliários

PatrimônioR$ 50 milhões
Dividend Yield8,58%
P/VP1,01
SegmentoPapéis
PreçoR$42,05
Variação atual 1,20%

DEVA11DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS

PatrimônioR$ 1,4 bilhão
Dividend Yield16,74%
P/VP0,90
SegmentoPapéis
PreçoR$45,00
Variação atual 1,12%

XPHT12XP HOTÉIS - FDO INV IMOB

PatrimônioR$ 360 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,35
SegmentoHotéis
PreçoR$82,44
Variação atual 1,10%

VSHO11Votorantim Shopping

PatrimônioR$ 210 milhões
Dividend Yield9,31%
P/VP0,77
SegmentoShoppings
PreçoR$87,40
Variação atual 1,10%

RVBI11VBI REITS FOF - FDO. INV. IMOB

PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield11,64%
P/VP0,89
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$89,48
Variação atual 1,08%

VRTA11Fator Verità

PatrimônioR$ 1,2 bilhão
Dividend Yield14,52%
P/VP1,02
SegmentoPapéis
PreçoR$101,00
Variação atual 1,07%

RBRY11RBR Crédito Imobiliário High Yield

PatrimônioR$ 550 milhões
Dividend Yield14,57%
P/VP1,00
SegmentoPapéis
PreçoR$177,50
Variação atual 1,04%

HTMX11Hotel Maxinvest

PatrimônioR$ 190 milhões
Dividend Yield2,30%
P/VP0,93
SegmentoHotéis
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