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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$290,79
Variação 0,45%

NSLU11 Hospital Nossa Senhora de Lourdes


PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield8,19%
P/VP1,29
SegmentoHospitalar
PreçoR$115,25
Variação 0,44%

HABT11 Habitat II


PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield7,78%
P/VP0,93
SegmentoPapéis
PreçoR$87,88
Variação 0,41%

PATC11 Pátria Edifícios Corporativos


PatrimônioR$ 350 milhões
Dividend Yield4,87%
P/VP0,85
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$7,40
Variação 0,41%

XTED11 TRX Edifícios Corporativos


PatrimônioR$ 26 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,46
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$99,50
Variação 0,40%

BPML11 BTG Pactual Shoppings


PatrimônioR$ 430 milhões
Dividend Yield1,78%
P/VP0,95
SegmentoShoppings
PreçoR$101,70
Variação 0,39%

BICR11 Inter Títulos Imobiliários


PatrimônioR$ 50 milhões
Dividend Yield3,45%
P/VP1,02
SegmentoPapéis
PreçoR$103,90
Variação 0,39%

NEWL11 Newport Logística


PatrimônioR$ 87 milhões
Dividend Yield3,51%
P/VP0,82
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$2,61
Variação 0,38%

GSFI11 General Shopping e Outlets


PatrimônioR$ 810 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,20
SegmentoShoppings
PreçoR$151,08
Variação 0,35%

GGRC11 GGR COVEPI


PatrimônioR$ 770 milhões
Dividend Yield7,20%
P/VP1,01
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$146,50
Variação 0,34%

ONEF11 The One


PatrimônioR$ 140 milhões
Dividend Yield5,41%
P/VP0,93
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$9,10
Variação 0,33%

SCPF11 SCP


PatrimônioR$ 49 milhões
Dividend Yield8,06%
P/VP0,78
SegmentoShoppings
PreçoR$170,61
Variação 0,33%

HGLG11 CSHG Logística


PatrimônioR$ 1,6 bilhão
Dividend Yield5,23%
P/VP1,32
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
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