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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

  • TickerOrdenar os fundos pelo "ticker" (A - Z).
  • Dividend YieldOrdenar os fundos pelo "dividend yield" (do maior para o menor).
  • PreçoOrdenar os fundos pelo "preço" (do maior para o menor).
  • Variação atualOrdenar os fundos pela "variação atual" (da maior para a menor).
  • PatrimônioOrdenar os fundos pelo "patrimônio" (do maior para a menor).
  • P/VPOrdenar os fundos pelo "P/VP" (do maior para o menor).

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$159,00
Variação 1,22%

FVPQ11 Via Parque

Risco muito alto

PatrimônioR$ 600 milhões
Dividend Yield8,28%
P/VP0,70
SegmentoShoppings
PreçoR$509,91
Variação 1,07%

FIIB11 Industrial do Brasil

Risco muito alto

PatrimônioR$ 290 milhões
Dividend Yield6,84%
P/VP1,08
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$125,31
Variação 1,06%

BNFS11 Banrisul Novas Fronteiras

Risco muito alto

PatrimônioR$ 67 milhões
Dividend Yield8,68%
P/VP1,29
SegmentoAgências de Bancos
PreçoR$100,50
Variação 1,01%

BICR11 Inter Títulos Imobiliários

Risco muito alto

PatrimônioR$ 50 milhões
Dividend Yield3,45%
P/VP1,02
SegmentoPapéis
PreçoR$3,03
Variação 1,00%

FLMA11 Square Faria Lima

Risco muito alto

PatrimônioR$ 200 milhões
Dividend Yield5,20%
P/VP1,12
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$60,54
Variação 0,90%

BBVJ11 BB Votorantim Cidade Jardim Continental Tower

Risco muito alto

PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,00
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$100,89
Variação 0,89%

LGCP11 LOG CP Inter

Risco muito alto

PatrimônioR$ 170 milhões
Dividend Yield1,59%
P/VP1,03
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$86,55
Variação 0,87%

VGIR11 VALORA RE III

Risco muito alto

PatrimônioR$ 440 milhões
Dividend Yield9,28%
P/VP0,88
SegmentoPapéis
PreçoR$114,66
Variação 0,87%

HABT11 Habitat II

Risco muito alto

PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield7,78%
P/VP0,93
SegmentoPapéis
PreçoR$65,27
Variação 0,87%

CNES11 BM Cenesp

Risco muito alto

PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield3,52%
P/VP0,75
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$128,10
Variação 0,85%

HGRU11 CSHG Renda Urbana

Risco muito alto

PatrimônioR$ 1 bilhão
Dividend Yield7,35%
P/VP1,04
SegmentoEducacional
PreçoR$118,99
Variação 0,83%

VTLT11 Votorantim Logística

Risco muito alto

PatrimônioR$ 210 milhões
Dividend Yield8,41%
P/VP1,07
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
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