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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$487,52
Variação atual 20,05%

REIT11SOCOPA FII

PatrimônioR$ 13 milhões
Dividend Yield12,56%
P/VP0,85
SegmentoPapéis
PreçoR$37,00
Variação atual 7,31%

NEWU11NEWPORT RENDA URBANA FDO INV IMOB

PatrimônioR$ 48 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,53
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$86,99
Variação atual 4,81%

RBLG11RB CAPITAL LOGÍSTICO

PatrimônioR$ 68 milhões
Dividend Yield10,50%
P/VP0,78
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$759,67
Variação atual 4,78%

SHPH11Shopping Pátio Higienópolis

PatrimônioR$ 540 milhões
Dividend Yield5,39%
P/VP0,82
SegmentoShoppings
PreçoR$5,98
Variação atual 4,36%

SCPF11SCP

PatrimônioR$ 52 milhões
Dividend Yield3,90%
P/VP0,46
SegmentoShoppings
PreçoR$118,25
Variação atual 3,65%

FVPQ11Via Parque

PatrimônioR$ 560 milhões
Dividend Yield6,18%
P/VP0,58
SegmentoShoppings
PreçoR$109,96
Variação atual 2,79%

MCHY11FDO DE INV IMOB MAUÁ CAPITAL HIGH YIELD - FII

PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield11,13%
P/VP1,02
SegmentoPapéis
PreçoR$83,27
Variação atual 2,60%

BLMG11BLUEMACAW LOGÍSTICA

PatrimônioR$ 370 milhões
Dividend Yield13,11%
P/VP0,84
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$4,75
Variação atual 2,59%

CARE11Brazilian GraveyardDeath Care

PatrimônioR$ 290 milhões
Dividend Yield0,72%
P/VP0,57
SegmentoMisto
PreçoR$110,81
Variação atual 2,58%

HGIC11HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS

PatrimônioR$ 31 milhões
Dividend Yield10,55%
P/VP0,96
SegmentoPapéis
PreçoR$21,57
Variação atual 2,47%

CTXT11Centro Têxtil Internacional

PatrimônioR$ 120 milhões
Dividend Yield0,71%
P/VP0,52
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$83,00
Variação atual 2,44%

HPDP11Hedge Shopping Parque Dom Pedro

PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield5,53%
P/VP0,85
SegmentoShoppings
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