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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$12,96
Variação atual 8,00%

NPAR11NESTPAR

PatrimônioR$ 2,2 milhões
Dividend Yield351,74%
P/VP0,65
SegmentoPapéis
PreçoR$21,90
Variação atual 4,04%

CTXT11Centro Têxtil Internacional

PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield1,90%
P/VP0,49
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$12,00
Variação atual 2,39%

NVHO11Novo Horizonte

PatrimônioR$ 530 milhões
Dividend Yield7,54%
P/VP0,92
SegmentoHospitalar
PreçoR$114,74
Variação atual 2,34%

HUSC11Hospital Unimed Sul Capixaba

PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield7,80%
P/VP0,79
SegmentoHospitalar
PreçoR$65,45
Variação atual 2,25%

JRDM11Shopping Jardim Sul

PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield4,79%
P/VP0,73
SegmentoShoppings
PreçoR$7,87
Variação atual 2,21%

SCPF11SCP

PatrimônioR$ 53 milhões
Dividend Yield2,65%
P/VP0,62
SegmentoShoppings
PreçoR$2,09
Variação atual 1,95%

CARE11Brazilian GraveyardDeath Care

PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield2,39%
P/VP0,26
SegmentoMisto
PreçoR$42,30
Variação atual 1,85%

RBRD11RB Capital Renda II

PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield2,60%
P/VP0,58
SegmentoVarejo
PreçoR$71,03
Variação atual 1,47%

WPLZ11West Plaza

PatrimônioR$ 100 milhões
Dividend Yield1,74%
P/VP0,68
SegmentoShoppings
PreçoR$202,66
Variação atual 1,46%

EURO11Europar

PatrimônioR$ 120 milhões
Dividend Yield8,72%
P/VP0,64
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$95,26
Variação atual 1,34%

MALL11MALLS BRASIL PLURAL

PatrimônioR$ 830 milhões
Dividend Yield6,78%
P/VP0,88
SegmentoShoppings
PreçoR$55,36
Variação atual 1,32%

FIGS11General Shopping Ativo e Renda

PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield5,60%
P/VP0,55
SegmentoShoppings
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