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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$1.301,00
Variação 8,42%

RSPD11 RB Capital Desenvolvimento Residencial III


PatrimônioR$ 170 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,14
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$87,75
Variação 5,57%

VOTS11 Votorantim Securities Master


PatrimônioR$ 82 milhões
Dividend Yield6,07%
P/VP0,89
SegmentoPapéis
PreçoR$19,00
Variação 5,56%

RBDS11 RB Capital Desenvolvimento Residencial II


PatrimônioR$ 3,2 milhões
Dividend Yield12,39%
P/VP0,74
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$48,06
Variação 4,03%

PLRI11 Polo


PatrimônioR$ 47 milhões
Dividend Yield6,25%
P/VP0,97
SegmentoPapéis
PreçoR$85,97
Variação 3,83%

BPML11 BTG Pactual Shoppings


PatrimônioR$ 570 milhões
Dividend Yield2,26%
P/VP0,65
SegmentoShoppings
PreçoR$146,14
Variação 3,62%

KNRI11 Kinea Renda Imobiliária


PatrimônioR$ 3,8 bilhões
Dividend Yield5,58%
P/VP0,93
SegmentoMisto
PreçoR$228,50
Variação 3,39%

FPAB11 Projeto Água Branca


PatrimônioR$ 340 milhões
Dividend Yield7,96%
P/VP0,51
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$66,11
Variação 3,04%

RDPD11 Fundo BB Renda de Papéis II


PatrimônioR$ 76 milhões
Dividend Yield8,04%
P/VP0,93
SegmentoPapéis
PreçoR$2,54
Variação 2,82%

FIVN11 Vida Nova


PatrimônioR$ 65 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,37
SegmentoShoppings
PreçoR$134,42
Variação 2,61%

PRSV11 Presidente Vargas


PatrimônioR$ 47 milhões
Dividend Yield1,21%
P/VP0,56
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$1,42
Variação 2,14%

HRDF11 Hedge Realty Development


PatrimônioR$ 11 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,95
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$68,72
Variação 1,87%

CBOP11 Castello Branco Office Park


PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield9,15%
P/VP0,74
SegmentoLajes Corporativas
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