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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$21,30
Variação 6,50%

RBDS11 RB Capital Desenvolvimento Residencial II


PatrimônioR$ 3,1 milhões
Dividend Yield11,77%
P/VP0,83
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$15,40
Variação 5,62%

BZLI11 BRAZIL REALTY


PatrimônioR$ 440 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,28
SegmentoMisto
PreçoR$0,77
Variação 5,48%

CARE11 Brazilian GraveyardDeath Care


PatrimônioR$ 290 milhões
Dividend Yield1,75%
P/VP0,45
SegmentoIndefinido
PreçoR$0,72
Variação 4,35%

PRSN11B PERSONALE I


PatrimônioR$ 23 milhões
Dividend Yield3,97%
P/VP1,53
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$92,97
Variação 3,81%

LGCP11 LOG CP Inter


PatrimônioR$ 270 milhões
Dividend Yield6,81%
P/VP0,91
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$138,37
Variação 3,78%

PRSV11 Presidente Vargas


PatrimônioR$ 46 milhões
Dividend Yield4,17%
P/VP0,56
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$12,15
Variação 3,76%

DMAC11 MAC FII


PatrimônioR$ 1,4 milhão
Dividend Yield364,95%
P/VP1,28
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$28,18
Variação 2,66%

EDGA11 Edifício Galeria


PatrimônioR$ 300 milhões
Dividend Yield7,45%
P/VP0,35
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$115,48
Variação 2,19%

BPRP11 BRLPROP


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield8,19%
P/VP1,05
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$70,00
Variação 2,19%

RDPD11 Fundo BB Renda de Papéis II


PatrimônioR$ 77 milhões
Dividend Yield7,18%
P/VP0,96
SegmentoPapéis
PreçoR$107,25
Variação 2,14%

VTLT11 Votorantim Logística


PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield8,43%
P/VP1,03
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$81,60
Variação 1,92%

RBRP11 RBR Properties FII


PatrimônioR$ 1 bilhão
Dividend Yield7,25%
P/VP0,94
SegmentoLajes Corporativas
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