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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$150,00
Variação 7,14%

ERPA11 EUROPA 105


PatrimônioR$ 52 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,43
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$73,81
Variação 5,38%

FMOF11 Memorial Office


PatrimônioR$ 67 milhões
Dividend Yield2,33%
P/VP0,56
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$3,86
Variação 2,93%

GSFI11 General Shopping e Outlets


PatrimônioR$ 950 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,28
SegmentoShoppings
PreçoR$841,03
Variação 2,56%

SHPH11 Shopping Pátio Higienópolis


PatrimônioR$ 500 milhões
Dividend Yield3,16%
P/VP1,03
SegmentoShoppings
PreçoR$123,01
Variação 2,51%

TOUR11 Tourmalet II


PatrimônioR$ 4,5 milhões
Dividend Yield7,90%
P/VP0,27
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$81,82
Variação 1,92%

HOSI11 Housi


PatrimônioR$ 53 milhões
Dividend Yield4,74%
P/VP0,88
SegmentoImóveis Residenciais
PreçoR$142,47
Variação 1,58%

FVPQ11 Via Parque


PatrimônioR$ 550 milhões
Dividend Yield2,28%
P/VP0,73
SegmentoShoppings
PreçoR$1.100,00
Variação 1,57%

ALMI11 Torre Almirante


PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,55
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$59,00
Variação 1,51%

FIGS11 General Shopping Ativo e Renda


PatrimônioR$ 270 milhões
Dividend Yield3,19%
P/VP0,63
SegmentoShoppings
PreçoR$20,79
Variação 1,37%

RBDS11 RB Capital Desenvolvimento Residencial II


PatrimônioR$ 2,8 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,92
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$2,98
Variação 1,36%

KNRE11 Kinea II Real Estate Equity


PatrimônioR$ 60 milhões
Dividend Yield1,82%
P/VP0,93
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$12,00
Variação 1,27%

PABY11 Panamby


PatrimônioR$ -5,4 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP-
SegmentoFundo de Desenvolvimento
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