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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$89,00
Variação 2,30%

HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro


PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield1,70%
P/VP0,82
SegmentoShoppings
PreçoR$105,94
Variação 1,96%

NEWL11 Newport Logística


PatrimônioR$ 87 milhões
Dividend Yield3,51%
P/VP0,82
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$295,00
Variação 1,45%

NSLU11 Hospital Nossa Senhora de Lourdes


PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield8,19%
P/VP1,29
SegmentoHospitalar
PreçoR$0,75
Variação 1,35%

RCFA11 Grupo RCFA


PatrimônioR$ 19 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,80
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$176,76
Variação 1,01%

RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa


PatrimônioR$ 590 milhões
Dividend Yield5,02%
P/VP0,84
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$151,50
Variação 1,00%

HGRE11 CSHG Real Estate


PatrimônioR$ 1,8 bilhão
Dividend Yield6,40%
P/VP0,86
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$79,50
Variação 0,95%

CPFF11 Capitânia REIT FOF


PatrimônioR$ 200 milhões
Dividend Yield2,41%
P/VP0,92
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$106,49
Variação 0,94%

LUGG11 Luggo


PatrimônioR$ 86 milhões
Dividend Yield1,49%
P/VP1,04
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$7,46
Variação 0,81%

XTED11 TRX Edifícios Corporativos


PatrimônioR$ 26 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,46
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$196,78
Variação 0,81%

FIIP11B RB Capital Renda I


PatrimônioR$ 180 milhões
Dividend Yield9,71%
P/VP0,87
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$122,00
Variação 0,73%

BRCO11 Bresco Logística


PatrimônioR$ 1,2 bilhão
Dividend Yield1,84%
P/VP1,26
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$14,30
Variação 0,70%

BZLI11 BRAZIL REALTY


PatrimônioR$ 420 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,20
SegmentoMisto
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