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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$139,00
Variação 6,11%

TOUR11 Tourmalet II


PatrimônioR$ 100 milhões
Dividend Yield44,55%
P/VP0,17
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$108,69
Variação 4,64%

BPRP11 BRLPROP


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield9,01%
P/VP0,96
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$122,00
Variação 2,95%

HUSC11 Hospital Unimed Sul Capixaba


PatrimônioR$ 100 milhões
Dividend Yield7,42%
P/VP0,92
SegmentoHospitalar
PreçoR$147,01
Variação 1,25%

ONEF11 The One


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield5,54%
P/VP0,90
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$69,01
Variação 1,19%

CRFF11 Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos II


PatrimônioR$ 60 milhões
Dividend Yield7,53%
P/VP0,79
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$661,53
Variação 1,00%

RNDP11 Fundo BB Renda de Papéis


PatrimônioR$ 82 milhões
Dividend Yield7,12%
P/VP0,86
SegmentoPapéis
PreçoR$64,50
Variação 0,80%

WPLZ11 West Plaza


PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield0,39%
P/VP0,62
SegmentoShoppings
PreçoR$1,38
Variação 0,73%

HRDF11 Hedge Realty Development


PatrimônioR$ 9,4 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,10
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$13,78
Variação 0,58%

KINP11 Even Permuta Kinea


PatrimônioR$ 56 milhões
Dividend Yield7,44%
P/VP1,75
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$389,00
Variação 0,52%

HCRI11 Hospital da Criança


PatrimônioR$ 60 milhões
Dividend Yield9,49%
P/VP1,29
SegmentoHospitalar
PreçoR$102,80
Variação 0,44%

HLOG11 Hedge Logística


PatrimônioR$ 490 milhões
Dividend Yield7,50%
P/VP0,90
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$2.079,99
Variação 0,43%

PQDP11 Parque Dom Pedro Shopping Center


PatrimônioR$ 870 milhões
Dividend Yield5,05%
P/VP0,57
SegmentoShoppings
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