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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$210,00
Variação 23,53%

LATR11B Lateres


PatrimônioR$ 13 milhões
Dividend Yield195,98%
P/VP1,78
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$121,91
Variação 10,83%

NPAR11 NESTPAR


PatrimônioR$ 14 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,12
SegmentoPapéis
PreçoR$1.350,00
Variação 9,76%

REIT11 SOCOPA FII


PatrimônioR$ 33 milhões
Dividend Yield8,37%
P/VP0,95
SegmentoPapéis
PreçoR$92,00
Variação 7,91%

FMOF11 Memorial Office


PatrimônioR$ 67 milhões
Dividend Yield1,51%
P/VP0,62
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$130,89
Variação 2,72%

HTMX11 Hotel Maxinvest


PatrimônioR$ 180 milhões
Dividend Yield7,58%
P/VP0,74
SegmentoHotéis
PreçoR$94,40
Variação 2,62%

NCHB11 NCH Brasil Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 11 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP-
SegmentoPapéis
PreçoR$88,40
Variação 1,84%

VSHO11 Votorantim Shopping


PatrimônioR$ 230 milhões
Dividend Yield7,77%
P/VP0,75
SegmentoShoppings
PreçoR$63,50
Variação 1,60%

BBVJ11 BB Votorantim Cidade Jardim Continental Tower


PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,00
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$83,79
Variação 1,55%

CRFF11 Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos II


PatrimônioR$ 60 milhões
Dividend Yield6,87%
P/VP0,92
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$217,50
Variação 1,55%

EURO11 Europar


PatrimônioR$ 120 milhões
Dividend Yield8,63%
P/VP0,52
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$61,77
Variação 1,45%

XPCM11 XP Corporate Macaé


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield18,20%
P/VP0,89
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$227,89
Variação 1,27%

HGPO11 CSHG Prime Offices


PatrimônioR$ 340 milhões
Dividend Yield4,84%
P/VP0,97
SegmentoLajes Corporativas
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