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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$94,50
Variação atual -0,13%

VLOL11Vila Olímpia Corporate

PatrimônioR$ 180 milhões
Dividend Yield6,27%
P/VP0,91
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$77,20
Variação atual -0,13%

HTMX11Hotel Maxinvest

PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,60
SegmentoHotéis
PreçoR$54,00
Variação atual -0,15%

XPPR11XP Properties

PatrimônioR$ 570 milhões
Dividend Yield11,21%
P/VP0,69
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$70,50
Variação atual -0,18%

PLOG11PLURAL LOGÍSTICA FDO. INV. IMOB.

PatrimônioR$ 75 milhões
Dividend Yield12,45%
P/VP0,70
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$5,24
Variação atual -0,19%

RCFA11Grupo RCFA

PatrimônioR$ 13 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,24
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$98,50
Variação atual -0,20%

TRXF11TRX Real Estate

PatrimônioR$ 720 milhões
Dividend Yield9,32%
P/VP1,00
SegmentoImóveis Comerciais - Outros
PreçoR$71,60
Variação atual -0,22%

VIGT11Vinci Energia

Patrimônio
Dividend Yield
P/VP-
Segmento-
PreçoR$60,06
Variação atual -0,23%

MGFF11Mogno Fundo de Fundos

PatrimônioR$ 690 milhões
Dividend Yield10,76%
P/VP0,79
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$96,76
Variação atual -0,25%

RZAK11RIZA AKIN

PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield13,45%
P/VP1,02
SegmentoPapéis
PreçoR$98,00
Variação atual -0,26%

VGIR11VALORA RE III

PatrimônioR$ 540 milhões
Dividend Yield10,41%
P/VP1,01
SegmentoPapéis
PreçoR$113,00
Variação atual -0,26%

FVPQ11Via Parque

PatrimônioR$ 550 milhões
Dividend Yield6,13%
P/VP0,58
SegmentoShoppings
PreçoR$99,55
Variação atual -0,35%

HABT11Habitat II

PatrimônioR$ 730 milhões
Dividend Yield17,74%
P/VP1,01
SegmentoPapéis
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