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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$95,89
Variação -1,54%

MALL11 MALLS BRASIL PLURAL


PatrimônioR$ 790 milhões
Dividend Yield6,62%
P/VP0,92
SegmentoShoppings
PreçoR$99,20
Variação -1,68%

BRCO11 Bresco Logística


PatrimônioR$ 1,6 bilhão
Dividend Yield6,66%
P/VP0,91
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$106,00
Variação -1,85%

FCFL11 Campus Faria Lima


PatrimônioR$ 350 milhões
Dividend Yield7,09%
P/VP1,06
SegmentoEducacional
PreçoR$660,00
Variação -2,08%

RNDP11 Fundo BB Renda de Papéis


PatrimônioR$ 82 milhões
Dividend Yield6,94%
P/VP0,88
SegmentoPapéis
PreçoR$2,35
Variação -2,08%

FIVN11 Vida Nova


PatrimônioR$ 65 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,34
SegmentoShoppings
PreçoR$65,02
Variação -2,23%

WPLZ11 West Plaza


PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield0,38%
P/VP0,63
SegmentoShoppings
PreçoR$92,00
Variação -2,25%

XPIN11 XP Industrial


PatrimônioR$ 730 milhões
Dividend Yield8,17%
P/VP0,83
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$100,51
Variação -2,29%

BPRP11 BRLPROP


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield9,31%
P/VP0,93
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$101,81
Variação -2,46%

XPML11 XP Malls


PatrimônioR$ 1,9 bilhão
Dividend Yield5,18%
P/VP0,97
SegmentoShoppings
PreçoR$95,40
Variação -3,26%

VTLT11 Votorantim Logística


PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield9,29%
P/VP0,94
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$0,58
Variação -3,33%

PRSN11B PERSONALE I


PatrimônioR$ 20 milhões
Dividend Yield4,72%
P/VP1,53
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$22,71
Variação -3,36%

XPCM11 XP Corporate Macaé


PatrimônioR$ 170 milhões
Dividend Yield27,28%
P/VP0,33
SegmentoLajes Corporativas
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