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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$48,38
Variação -1,08%

SPTW11 SP Downtown


PatrimônioR$ 93 milhões
Dividend Yield30,88%
P/VP0,93
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$13,55
Variação -1,09%

KINP11 Even Permuta Kinea


PatrimônioR$ 56 milhões
Dividend Yield7,52%
P/VP1,73
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$142,35
Variação -1,13%

KNRI11 Kinea Renda Imobiliária


PatrimônioR$ 3,8 bilhões
Dividend Yield5,81%
P/VP0,91
SegmentoMisto
PreçoR$51,20
Variação -1,16%

RBCO11 RB Capital Office Income


PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield10,55%
P/VP0,51
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$50,00
Variação -1,17%

WTSP11B Ourinvest RE I


PatrimônioR$ 79 milhões
Dividend Yield4,90%
P/VP0,63
SegmentoMisto
PreçoR$116,00
Variação -1,18%

FVPQ11 Via Parque


PatrimônioR$ 550 milhões
Dividend Yield3,85%
P/VP0,59
SegmentoShoppings
PreçoR$82,00
Variação -1,20%

HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro


PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield4,00%
P/VP0,85
SegmentoShoppings
PreçoR$392,99
Variação -1,25%

CXTL11 Caixa TRX Logística Renda


PatrimônioR$ 34 milhões
Dividend Yield4,07%
P/VP0,62
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$230,00
Variação -1,29%

EDFO11B Edifício Ourinvest


PatrimônioR$ 50 milhões
Dividend Yield7,36%
P/VP1,08
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$101,51
Variação -1,30%

HTMX11 Hotel Maxinvest


PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,78
SegmentoHotéis
PreçoR$148,01
Variação -1,49%

RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa


PatrimônioR$ 720 milhões
Dividend Yield6,69%
P/VP0,76
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$92,00
Variação -1,52%

XPHT11 XP Hotéis (Cota Sênior)


PatrimônioR$ 330 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,06
SegmentoHotéis
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