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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$13,38
Variação 13,58%

RBDS11 RB Capital Desenvolvimento Residencial II


PatrimônioR$ 3,3 milhões
Dividend Yield19,98%
P/VP0,45
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$171,01
Variação 6,84%

TOUR11 Tourmalet II


PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield49,33%
P/VP0,25
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$204,00
Variação 4,08%

FPAB11 Projeto Água Branca


PatrimônioR$ 340 milhões
Dividend Yield8,19%
P/VP0,44
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$12,28
Variação 3,98%

PABY11 Panamby


PatrimônioR$ -7,4 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP-
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$183,77
Variação 3,84%

HGBS11 Hedge Brasil Shopping


PatrimônioR$ 2,1 bilhões
Dividend Yield4,05%
P/VP0,83
SegmentoShoppings
PreçoR$98,49
Variação 3,67%

VTLT11 Votorantim Logística


PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield9,42%
P/VP0,93
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$1.070,05
Variação 3,15%

ALMI11 Torre Almirante


PatrimônioR$ 230 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,50
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$231,99
Variação 3,10%

EDFO11B Edifício Ourinvest


PatrimônioR$ 50 milhões
Dividend Yield7,52%
P/VP1,06
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$134,00
Variação 3,08%

PRSV11 Presidente Vargas


PatrimônioR$ 47 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,54
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$85,00
Variação 3,01%

FEXC11 BTG Pactual Fundo de CRI


PatrimônioR$ 570 milhões
Dividend Yield10,44%
P/VP0,88
SegmentoPapéis
PreçoR$1,44
Variação 2,86%

HRDF11 Hedge Realty Development


PatrimônioR$ 8,6 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,24
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$102,90
Variação 2,15%

XPML11 XP Malls


PatrimônioR$ 1,9 bilhão
Dividend Yield4,92%
P/VP0,96
SegmentoShoppings
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