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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$64,10
Variação atual -0,11%

BCFF11BTG Pactual Fundo de Fundos

PatrimônioR$ 2 bilhões
Dividend Yield9,60%
P/VP0,82
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$42,75
Variação atual -0,12%

OULG11FDO INV IMOB OURINVEST LOGÍSTICA

PatrimônioR$ 180 milhões
Dividend Yield9,77%
P/VP0,58
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$86,09
Variação atual -0,13%

HTMX11Hotel Maxinvest

PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,66
SegmentoHotéis
PreçoR$77,44
Variação atual -0,14%

JRDM11Shopping Jardim Sul

PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield5,64%
P/VP0,89
SegmentoShoppings
PreçoR$6,87
Variação atual -0,15%

VIFI11VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB - FII

PatrimônioR$ 72 milhões
Dividend Yield11,03%
P/VP0,77
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$94,36
Variação atual -0,16%

VILG11Vinci Logística

PatrimônioR$ 1,7 bilhão
Dividend Yield8,54%
P/VP0,83
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$111,50
Variação atual -0,16%

FLMA11Square Faria Lima

PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield6,97%
P/VP0,71
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$11,33
Variação atual -0,18%

RBVO11Rio Bravo Crédito Imobiliário II

PatrimônioR$ 12 milhões
Dividend Yield4,48%
P/VP0,48
SegmentoPapéis
PreçoR$142,74
Variação atual -0,18%

NSLU11Hospital Nossa Senhora de Lourdes

PatrimônioR$ 240 milhões
Dividend Yield10,61%
P/VP0,73
SegmentoHospitalar
PreçoR$135,25
Variação atual -0,18%

FAED11Anhanguera Educacional

PatrimônioR$ 140 milhões
Dividend Yield11,14%
P/VP0,63
SegmentoEducacional
PreçoR$75,39
Variação atual -0,19%

CXCO11FDO. INV. IMOB. CAIXA IMÓVEIS CORPORATIVOS

PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield10,72%
P/VP0,78
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$74,17
Variação atual -0,19%

KFOF11Kinea Fundo de Fundos

PatrimônioR$ 430 milhões
Dividend Yield9,99%
P/VP0,78
SegmentoFundo de Fundos
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