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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$398,00
Variação 1,53%

CXTL11 Caixa TRX Logística Renda


PatrimônioR$ 34 milhões
Dividend Yield4,11%
P/VP0,61
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$87,24
Variação 1,39%

MAXR11 Max Retail


PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield9,16%
P/VP0,73
SegmentoVarejo
PreçoR$106,60
Variação 1,39%

RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo


PatrimônioR$ 1,3 bilhão
Dividend Yield10,26%
P/VP0,94
SegmentoVarejo
PreçoR$150,75
Variação 1,34%

FAED11 Anhanguera Educacional


PatrimônioR$ 140 milhões
Dividend Yield9,74%
P/VP0,70
SegmentoEducacional
PreçoR$12,25
Variação 1,24%

PABY11 Panamby


PatrimônioR$ -7 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP-
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$57,51
Variação 1,16%

SPTW11 SP Downtown


PatrimônioR$ 94 milhões
Dividend Yield26,79%
P/VP1,09
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$102,88
Variação 1,16%

HGCR11 CSHG Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 1,3 bilhão
Dividend Yield8,45%
P/VP1,00
SegmentoPapéis
PreçoR$63,92
Variação 1,14%

PATC11 Pátria Edifícios Corporativos


PatrimônioR$ 300 milhões
Dividend Yield5,88%
P/VP0,73
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$10,11
Variação 1,10%

TORD11 Tordesilhas EI


PatrimônioR$ 460 milhões
Dividend Yield12,91%
P/VP0,76
SegmentoMisto
PreçoR$818,00
Variação 0,92%

MBRF11 Mercantil do Brasil


PatrimônioR$ 120 milhões
Dividend Yield10,75%
P/VP0,71
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$96,80
Variação 0,92%

VGIR11 VALORA RE III


PatrimônioR$ 440 milhões
Dividend Yield6,40%
P/VP0,98
SegmentoPapéis
PreçoR$123,09
Variação 0,85%

HABT11 Habitat II


PatrimônioR$ 530 milhões
Dividend Yield15,02%
P/VP1,25
SegmentoPapéis
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