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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$70,97
Variação 0,20%

CXRI11 Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos


PatrimônioR$ 140 milhões
Dividend Yield9,51%
P/VP0,80
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$167,51
Variação 0,20%

HGLG11 CSHG Logística


PatrimônioR$ 3,2 bilhões
Dividend Yield8,24%
P/VP1,13
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$103,50
Variação 0,19%

BARI11 Barigui Rendimentos


PatrimônioR$ 470 milhões
Dividend Yield15,02%
P/VP1,01
SegmentoPapéis
PreçoR$98,20
Variação 0,18%

KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários FII


PatrimônioR$ 3,9 bilhões
Dividend Yield4,47%
P/VP0,99
SegmentoPapéis
PreçoR$69,56
Variação 0,16%

OUFF11 Ourinvest Fundo de Fundos


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield11,24%
P/VP0,85
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$100,35
Variação 0,12%

MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 1,2 bilhão
Dividend Yield9,45%
P/VP1,00
SegmentoPapéis
PreçoR$103,00
Variação 0,12%

XPLG11 XP LOG


PatrimônioR$ 3 bilhões
Dividend Yield6,98%
P/VP0,94
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$98,55
Variação 0,10%

NEWL11 Newport Logística


PatrimônioR$ 240 milhões
Dividend Yield10,68%
P/VP0,85
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$99,77
Variação 0,07%

RECR11 REC Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 1,8 bilhão
Dividend Yield14,54%
P/VP1,05
SegmentoPapéis
PreçoR$1.026,00
Variação 0,07%

FAMB11B Edifício Almirante Barroso


PatrimônioR$ 360 milhões
Dividend Yield0,89%
P/VP0,30
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$468,50
Variação 0,06%

FIIB11 Industrial do Brasil


PatrimônioR$ 300 milhões
Dividend Yield7,92%
P/VP1,06
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$78,85
Variação 0,06%

CPFF11 Capitânia REIT FOF


PatrimônioR$ 430 milhões
Dividend Yield11,77%
P/VP1,00
SegmentoFundo de Fundos
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