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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$36,50
Variação atual 7,89%

NEWU11NEWPORT RENDA URBANA FDO INV IMOB

PatrimônioR$ 48 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,52
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$98,74
Variação atual 4,05%

FATN11FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ATHENA I

PatrimônioR$ 99 milhões
Dividend Yield9,24%
P/VP0,94
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$0,61
Variação atual 3,39%

DAMT11BDiamante

PatrimônioR$ 19 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,02
SegmentoShoppings
PreçoR$7,71
Variação atual 2,80%

PABY11Panamby

PatrimônioR$ -9,5 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP-
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$37,00
Variação atual 2,75%

PLRI11Polo

PatrimônioR$ 37 milhões
Dividend Yield12,74%
P/VP0,92
SegmentoPapéis
PreçoR$79,98
Variação atual 2,51%

VSHO11Votorantim Shopping

PatrimônioR$ 210 milhões
Dividend Yield8,83%
P/VP0,77
SegmentoShoppings
PreçoR$94,83
Variação atual 2,41%

PVBI11FDO. INV. IMOB. VBI PRIME PROPERTIES

PatrimônioR$ 1 bilhão
Dividend Yield7,17%
P/VP0,95
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$47,85
Variação atual 2,33%

VINO11Vinci Offices

PatrimônioR$ 910 milhões
Dividend Yield11,86%
P/VP0,86
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$58,50
Variação atual 2,25%

IBFF11FOF Integral Brei

PatrimônioR$ 48 milhões
Dividend Yield10,62%
P/VP0,78
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$7,43
Variação atual 2,20%

BLMR11BLUEMACAW RENDA + FOF

PatrimônioR$ 210 milhões
Dividend Yield11,40%
P/VP0,87
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$7,17
Variação atual 2,14%

XPSF11XP Selection

PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield12,06%
P/VP0,08
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$122,78
Variação atual 2,12%

RCRB11Rio Bravo Renda Corporativa

PatrimônioR$ 720 milhões
Dividend Yield7,37%
P/VP0,62
SegmentoLajes Corporativas
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