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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$1.149,96
Variação 3,60%

ALMI11 Torre Almirante


PatrimônioR$ 230 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,54
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$40,18
Variação 2,60%

RBGS11 RB Capital General Shopping Sulacap


PatrimônioR$ 98 milhões
Dividend Yield3,18%
P/VP0,43
SegmentoShoppings
PreçoR$90,42
Variação 2,52%

BPML11 BTG Pactual Shoppings


PatrimônioR$ 590 milhões
Dividend Yield0,91%
P/VP0,64
SegmentoShoppings
PreçoR$209,41
Variação 2,15%

EURO11 Europar


PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield6,80%
P/VP0,72
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$73,69
Variação 2,06%

RECT11 UBS BR OFFICE


PatrimônioR$ 770 milhões
Dividend Yield12,01%
P/VP0,77
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$3,00
Variação 1,69%

FIVN11 Vida Nova


PatrimônioR$ 65 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,43
SegmentoShoppings
PreçoR$4,22
Variação 1,69%

GSFI11 General Shopping e Outlets


PatrimônioR$ 950 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,30
SegmentoShoppings
PreçoR$96,99
Variação 1,56%

MAXR11 Max Retail


PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield7,86%
P/VP0,04
SegmentoVarejo
PreçoR$80,75
Variação 1,51%

HOSI11 Housi


PatrimônioR$ 53 milhões
Dividend Yield6,26%
P/VP0,86
SegmentoImóveis Residenciais
PreçoR$92,25
Variação 1,31%

VGIR11 VALORA RE III


PatrimônioR$ 440 milhões
Dividend Yield6,00%
P/VP0,94
SegmentoPapéis
PreçoR$120,10
Variação 1,26%

GGRC11 GGR COVEPI


PatrimônioR$ 970 milhões
Dividend Yield7,11%
P/VP0,95
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$1,62
Variação 1,25%

HRDF11 Hedge Realty Development


PatrimônioR$ 14 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,88
SegmentoFundo de Desenvolvimento
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