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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$1,72
Variação atual 1,18%

KNRE11Kinea II Real Estate Equity

PatrimônioR$ 37 milhões
Dividend Yield4,11%
P/VP0,85
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$353,99
Variação atual 1,14%

CXTL11Caixa TRX Logística Renda

PatrimônioR$ 34 milhões
Dividend Yield4,87%
P/VP0,55
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$62,65
Variação atual 1,05%

RECT11UBS BR OFFICE

PatrimônioR$ 760 milhões
Dividend Yield11,71%
P/VP0,67
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$66,81
Variação atual 1,01%

HGFF11CSHG Imobiliário FOF

PatrimônioR$ 250 milhões
Dividend Yield10,13%
P/VP0,75
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$83,99
Variação atual 0,97%

XPIN11XP Industrial

PatrimônioR$ 730 milhões
Dividend Yield9,05%
P/VP0,75
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$104,98
Variação atual 0,94%

KNHY11Kinea High Yield CRI

PatrimônioR$ 1,4 bilhão
Dividend Yield14,32%
P/VP1,09
SegmentoPapéis
PreçoR$73,23
Variação atual 0,91%

LGCP11LOG CP Inter

PatrimônioR$ 270 milhões
Dividend Yield8,67%
P/VP0,73
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$211,00
Variação atual 0,91%

NSLU11Hospital Nossa Senhora de Lourdes

PatrimônioR$ 240 milhões
Dividend Yield10,69%
P/VP0,98
SegmentoHospitalar
PreçoR$94,82
Variação atual 0,87%

NEWL11Newport Logística

PatrimônioR$ 240 milhões
Dividend Yield10,88%
P/VP0,81
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$95,52
Variação atual 0,84%

RBRR11RBR Rendimentos High Grade

PatrimônioR$ 1 bilhão
Dividend Yield9,40%
P/VP0,95
SegmentoPapéis
PreçoR$68,00
Variação atual 0,80%

RBRF11RBR Alpha Multiestratégia Real Estate

PatrimônioR$ 1,2 bilhão
Dividend Yield11,28%
P/VP0,80
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$71,55
Variação atual 0,72%

RBRP11RBR Properties FII

PatrimônioR$ 1 bilhão
Dividend Yield7,56%
P/VP0,85
SegmentoLajes Corporativas
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