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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$49,52
Variação 2,76%

XPCM11 XP Corporate Macaé


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield22,80%
P/VP0,77
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$128,47
Variação 1,24%

IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 1,1 bilhão
Dividend Yield9,17%
P/VP1,27
SegmentoPapéis
PreçoR$125,85
Variação 1,08%

VILG11 Vinci Logística


PatrimônioR$ 1,2 bilhão
Dividend Yield5,56%
P/VP1,10
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$92,99
Variação 1,07%

NCHB11 NCH Brasil Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 52 milhões
Dividend Yield11,16%
P/VP1,02
SegmentoPapéis
PreçoR$84,87
Variação 1,04%

OUCY11 OURINVEST CYRELA


PatrimônioR$ 82 milhões
Dividend Yield8,16%
P/VP0,87
SegmentoIndefinido
PreçoR$12,75
Variação 1,03%

NVHO11 Novo Horizonte


PatrimônioR$ 330 milhões
Dividend Yield5,34%
P/VP1,61
SegmentoHospitalar
PreçoR$98,99
Variação 1,02%

MALL11 MALLS BRASIL PLURAL


PatrimônioR$ 800 milhões
Dividend Yield4,44%
P/VP0,91
SegmentoShoppings
PreçoR$125,16
Variação 0,94%

HTMX11 Hotel Maxinvest


PatrimônioR$ 180 milhões
Dividend Yield1,41%
P/VP0,87
SegmentoHotéis
PreçoR$146,32
Variação 0,85%

FVPQ11 Via Parque


PatrimônioR$ 600 milhões
Dividend Yield3,58%
P/VP0,69
SegmentoShoppings
PreçoR$3.033,99
Variação 0,80%

PQDP11 Parque Dom Pedro Shopping Center


PatrimônioR$ 830 milhões
Dividend Yield2,84%
P/VP0,86
SegmentoShoppings
PreçoR$29,56
Variação 0,78%

EDGA11 Edifício Galeria


PatrimônioR$ 300 milhões
Dividend Yield5,81%
P/VP0,37
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$103,27
Variação 0,68%

RBRY11 RBR Crédito Imobiliário High Yield


PatrimônioR$ 210 milhões
Dividend Yield7,71%
P/VP0,98
SegmentoPapéis
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