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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$2,79
Variação atual 6,49%

CNES11BM Cenesp

PatrimônioR$ 260 milhões
Dividend Yield3,99%
P/VP0,36
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$11,00
Variação atual 6,38%

RBVO11Rio Bravo Crédito Imobiliário II

PatrimônioR$ 8,8 milhões
Dividend Yield3,96%
P/VP0,64
SegmentoPapéis
PreçoR$0,45
Variação atual 4,65%

KNRE11Kinea II Real Estate Equity

PatrimônioR$ 22 milhões
Dividend Yield4,37%
P/VP0,83
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$91,20
Variação atual 1,25%

HGFF11CSHG Imobiliário FOF

PatrimônioR$ 260 milhões
Dividend Yield9,03%
P/VP0,88
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$31,16
Variação atual 1,17%

HCTR11HECTARE CE

PatrimônioR$ 2,7 bilhões
Dividend Yield17,29%
P/VP0,84
SegmentoPapéis
PreçoR$94,20
Variação atual 1,16%

BPML11BTG Pactual Shoppings

PatrimônioR$ 530 milhões
Dividend Yield4,29%
P/VP0,56
SegmentoShoppings
PreçoR$45,00
Variação atual 1,12%

XPHT12XP HOTÉIS - FDO INV IMOB

PatrimônioR$ 360 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,35
SegmentoHotéis
PreçoR$9,20
Variação atual 0,99%

XPCM11XP Corporate Macaé

PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield10,49%
P/VP0,33
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$7,52
Variação atual 0,94%

VINO11Vinci Offices

PatrimônioR$ 890 milhões
Dividend Yield8,83%
P/VP0,94
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$176,42
Variação atual 0,87%

HTMX11Hotel Maxinvest

PatrimônioR$ 190 milhões
Dividend Yield2,30%
P/VP0,93
SegmentoHotéis
PreçoR$59,90
Variação atual 0,84%

FIGS11General Shopping Ativo e Renda

PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield8,11%
P/VP0,55
SegmentoShoppings
PreçoR$62,35
Variação atual 0,84%

RBFF11Rio Bravo IFIX

PatrimônioR$ 250 milhões
Dividend Yield10,30%
P/VP0,84
SegmentoFundo de Fundos
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