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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$84,78
Variação 0,81%

OUFF11 Ourinvest Fundo de Fundos


PatrimônioR$ 62 milhões
Dividend Yield6,30%
P/VP1,03
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$84,55
Variação 0,77%

BPFF11 Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos


PatrimônioR$ 240 milhões
Dividend Yield10,08%
P/VP1,01
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$111,69
Variação 0,77%

KFOF11 Kinea Fundo de Fundos


PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield6,69%
P/VP0,93
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$264,00
Variação 0,76%

EDFO11B Edifício Ourinvest


PatrimônioR$ 48 milhões
Dividend Yield7,60%
P/VP1,24
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$129,99
Variação 0,76%

ALZR11 Alianza Trust Renda Imobiliária


PatrimônioR$ 270 milhões
Dividend Yield6,16%
P/VP1,12
SegmentoMisto
PreçoR$2.014,99
Variação 0,72%

MAXR11 Max Retail


PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield9,82%
P/VP0,79
SegmentoVarejo
PreçoR$282,00
Variação 0,71%

NSLU11 Hospital Nossa Senhora de Lourdes


PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield8,19%
P/VP1,29
SegmentoHospitalar
PreçoR$22,71
Variação 0,71%

RBVO11 Rio Bravo Crédito Imobiliário II


PatrimônioR$ 15 milhões
Dividend Yield9,75%
P/VP0,75
SegmentoPapéis
PreçoR$100,00
Variação 0,69%

PORD11 Polo CRI II


PatrimônioR$ 200 milhões
Dividend Yield12,19%
P/VP0,95
SegmentoPapéis
PreçoR$122,10
Variação 0,66%

RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo


PatrimônioR$ 710 milhões
Dividend Yield9,76%
P/VP0,97
SegmentoAgências de Bancos
PreçoR$149,27
Variação 0,65%

GGRC11 GGR COVEPI


PatrimônioR$ 770 milhões
Dividend Yield7,20%
P/VP1,01
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$2.639,99
Variação 0,65%

BBFI11B BB Progressivo


PatrimônioR$ 410 milhões
Dividend Yield11,70%
P/VP0,83
SegmentoLajes Corporativas
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