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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$52,65
Variação atual 1,25%

AIEC11AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB.

PatrimônioR$ 490 milhões
Dividend Yield11,74%
P/VP0,75
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$42,89
Variação atual 1,23%

RECT11UBS BR OFFICE

PatrimônioR$ 820 milhões
Dividend Yield10,42%
P/VP0,62
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$126,50
Variação atual 1,20%

TRNT11Torre Norte

PatrimônioR$ 800 milhões
Dividend Yield3,89%
P/VP0,59
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$83,70
Variação atual 1,18%

CXCO11FDO. INV. IMOB. CAIXA IMÓVEIS CORPORATIVOS

PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield10,70%
P/VP0,81
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$76,99
Variação atual 1,17%

IRDM11Iridium Recebíveis Imobiliários

PatrimônioR$ 3,4 bilhões
Dividend Yield14,76%
P/VP1,06
SegmentoPapéis
PreçoR$179,50
Variação atual 1,13%

HTMX11Hotel Maxinvest

PatrimônioR$ 190 milhões
Dividend Yield2,30%
P/VP0,93
SegmentoHotéis
PreçoR$45,00
Variação atual 1,12%

XPHT12XP HOTÉIS - FDO INV IMOB

PatrimônioR$ 360 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,35
SegmentoHotéis
PreçoR$9,30
Variação atual 1,09%

ARRI11Átrio Reit Recebíveis Imobiliários

PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield16,97%
P/VP1,02
SegmentoPapéis
PreçoR$130,48
Variação atual 1,06%

HGRE11CSHG Real Estate

PatrimônioR$ 1,9 bilhão
Dividend Yield7,87%
P/VP0,86
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$7,77
Variação atual 1,04%

VINO11Vinci Offices

PatrimônioR$ 890 milhões
Dividend Yield8,83%
P/VP0,94
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$92,55
Variação atual 1,00%

PORD11Polo CRI II

PatrimônioR$ 370 milhões
Dividend Yield15,69%
P/VP0,98
SegmentoPapéis
PreçoR$144,50
Variação atual 0,99%

FLMA11Square Faria Lima

PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield7,28%
P/VP0,80
SegmentoLajes Corporativas
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