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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$59,93
Variação 0,74%

VINO11 Vinci Offices


PatrimônioR$ 760 milhões
Dividend Yield8,17%
P/VP1,00
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$71,00
Variação 0,71%

RDPD11 Fundo BB Renda de Papéis II


PatrimônioR$ 77 milhões
Dividend Yield6,97%
P/VP0,99
SegmentoPapéis
PreçoR$101,22
Variação 0,71%

KISU11 KILIMA FIC


PatrimônioR$ 420 milhões
Dividend Yield4,31%
P/VP1,05
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$93,43
Variação 0,64%

PLCR11 Plural Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 200 milhões
Dividend Yield8,83%
P/VP0,96
SegmentoPapéis
PreçoR$103,16
Variação 0,63%

TRXF11 TRX Real Estate


PatrimônioR$ 600 milhões
Dividend Yield7,55%
P/VP0,97
SegmentoImóveis Comerciais - Outros
PreçoR$69,41
Variação 0,59%

CEOC11 CEO Cyrela Commercial Properties


PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield7,92%
P/VP0,80
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$229,00
Variação 0,44%

HGPO11 CSHG Prime Offices


PatrimônioR$ 420 milhões
Dividend Yield5,46%
P/VP0,95
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$92,34
Variação 0,44%

KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários FII


PatrimônioR$ 3,9 bilhões
Dividend Yield4,03%
P/VP0,93
SegmentoPapéis
PreçoR$58,95
Variação 0,43%

RBCO11 RB Capital Office Income


PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield9,45%
P/VP0,58
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$2,42
Variação 0,41%

KNRE11 Kinea II Real Estate Equity


PatrimônioR$ 38 milhões
Dividend Yield2,90%
P/VP1,18
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$123,50
Variação 0,41%

HUSC11 Hospital Unimed Sul Capixaba


PatrimônioR$ 100 milhões
Dividend Yield7,12%
P/VP0,94
SegmentoHospitalar
PreçoR$90,47
Variação 0,37%

FEXC11 BTG Pactual Fundo de CRI


PatrimônioR$ 570 milhões
Dividend Yield8,94%
P/VP0,96
SegmentoPapéis
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