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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$137,22
Variação -2,82%

RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa


PatrimônioR$ 730 milhões
Dividend Yield7,51%
P/VP0,72
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$45,10
Variação -3,03%

WTSP11B Ourinvest RE I


PatrimônioR$ 79 milhões
Dividend Yield3,40%
P/VP0,58
SegmentoMisto
PreçoR$90,27
Variação -3,04%

CXRI11 Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield10,54%
P/VP0,98
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$240,01
Variação -3,22%

EDFO11B Edifício Ourinvest


PatrimônioR$ 50 milhões
Dividend Yield7,10%
P/VP1,16
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$57,01
Variação -3,67%

RBCO11 RB Capital Office Income


PatrimônioR$ 390 milhões
Dividend Yield9,39%
P/VP0,58
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$400,00
Variação -4,99%

HCRI11 Hospital da Criança


PatrimônioR$ 61 milhões
Dividend Yield8,17%
P/VP1,39
SegmentoHospitalar
PreçoR$248,50
Variação -5,87%

FPAB11 Projeto Água Branca


PatrimônioR$ 340 milhões
Dividend Yield7,45%
P/VP0,59
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$2,80
Variação -6,04%

FIVN11 Vida Nova


PatrimônioR$ 65 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,43
SegmentoShoppings
PreçoR$320,04
Variação -6,50%

CXTL11 Caixa TRX Logística Renda


PatrimônioR$ 34 milhões
Dividend Yield3,63%
P/VP0,54
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$114,04
Variação -7,60%

TOUR11 Tourmalet II


PatrimônioR$ 4,6 milhões
Dividend Yield9,05%
P/VP0,27
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$100,01
Variação -27,53%

BVAR11 Brasil Varejo


PatrimônioR$ 690 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP-
SegmentoVarejo
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