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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$345,05
Variação atual -2,80%

HCRI11Hospital da Criança

PatrimônioR$ 60 milhões
Dividend Yield10,45%
P/VP1,19
SegmentoHospitalar
PreçoR$44,18
Variação atual -3,09%

SPTW11SP Downtown

PatrimônioR$ 89 milhões
Dividend Yield32,73%
P/VP0,92
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$19,43
Variação atual -3,19%

XPCM11XP Corporate Macaé

PatrimônioR$ 170 milhões
Dividend Yield23,32%
P/VP0,29
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$75,20
Variação atual -3,35%

HPDP11Hedge Shopping Parque Dom Pedro

PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield4,41%
P/VP0,81
SegmentoShoppings
PreçoR$61,51
Variação atual -3,42%

WPLZ11West Plaza

PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield1,33%
P/VP0,61
SegmentoShoppings
PreçoR$10,34
Variação atual -15,93%

NPAR11NESTPAR

PatrimônioR$ 2,2 milhões
Dividend Yield343,16%
P/VP0,66
SegmentoPapéis
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