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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$182,54
Variação atual 0,97%

FIIP11BRB Capital Renda I

PatrimônioR$ 170 milhões
Dividend Yield9,64%
P/VP0,87
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$65,00
Variação atual 0,96%

MFAI11MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII - FDO INV. IMOB.

PatrimônioR$ 25 milhões
Dividend Yield12,94%
P/VP0,86
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$46,54
Variação atual 0,95%

CEOC11CEO Cyrela Commercial Properties

PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield9,58%
P/VP0,67
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$91,83
Variação atual 0,91%

RBIR11RB CAPITAL DESENV. RESIDENCIAL IV FDO. INV. IMOB.

PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield0,35%
P/VP0,71
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$166,40
Variação atual 0,91%

KNRI11Kinea Renda Imobiliária

PatrimônioR$ 3,9 bilhões
Dividend Yield6,93%
P/VP0,92
SegmentoMisto
PreçoR$79,90
Variação atual 0,91%

XPIN11XP Industrial

PatrimônioR$ 750 milhões
Dividend Yield8,86%
P/VP0,80
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$103,33
Variação atual 0,91%

HGIC11HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS

PatrimônioR$ 33 milhões
Dividend Yield10,84%
P/VP0,94
SegmentoPapéis
PreçoR$117,96
Variação atual 0,91%

ALZR11Alianza Trust Renda Imobiliária

PatrimônioR$ 740 milhões
Dividend Yield11,73%
P/VP1,11
SegmentoMisto
PreçoR$127,51
Variação atual 0,89%

TGAR11TG Ativo Real

PatrimônioR$ 1,3 bilhão
Dividend Yield13,44%
P/VP1,06
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$80,70
Variação atual 0,88%

ITIT11IFI-E FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII

PatrimônioR$ 78 milhões
Dividend Yield8,13%
P/VP0,95
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$9,48
Variação atual 0,85%

VGHF11VALORA HEDGE FUND

PatrimônioR$ 680 milhões
Dividend Yield16,91%
P/VP1,02
SegmentoMisto
PreçoR$8,40
Variação atual 0,84%

RBRF11RBR Alpha Multiestratégia Real Estate

PatrimônioR$ 1,2 bilhão
Dividend Yield9,70%
P/VP0,87
SegmentoFundo de Fundos
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