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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$77,68
Variação atual 0,96%

JFLL11JFL LIVING FDO. INV. IMOB.

PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield10,06%
P/VP0,74
SegmentoImóveis Residenciais
PreçoR$8,44
Variação atual 0,96%

KISU11KILIMA FIC

PatrimônioR$ 410 milhões
Dividend Yield10,05%
P/VP0,91
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$137,42
Variação atual 0,95%

HGRU11CSHG Renda Urbana

PatrimônioR$ 2,2 bilhões
Dividend Yield7,87%
P/VP1,06
SegmentoMisto
PreçoR$80,71
Variação atual 0,89%

ITIT11IFI-E FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII

PatrimônioR$ 78 milhões
Dividend Yield8,13%
P/VP0,95
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$531,00
Variação atual 0,88%

FIIB11Industrial do Brasil

PatrimônioR$ 310 milhões
Dividend Yield8,60%
P/VP1,05
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$127,49
Variação atual 0,87%

TGAR11TG Ativo Real

PatrimônioR$ 1,3 bilhão
Dividend Yield13,44%
P/VP1,06
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$42,86
Variação atual 0,85%

RBRD11RB Capital Renda II

PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield10,90%
P/VP0,58
SegmentoVarejo
PreçoR$8,40
Variação atual 0,84%

RBRF11RBR Alpha Multiestratégia Real Estate

PatrimônioR$ 1,2 bilhão
Dividend Yield9,70%
P/VP0,87
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$76,71
Variação atual 0,80%

IRDM11Iridium Recebíveis Imobiliários

PatrimônioR$ 3,4 bilhões
Dividend Yield14,76%
P/VP1,06
SegmentoPapéis
PreçoR$90,19
Variação atual 0,79%

SADI11Santander Papéis Imobiliários CDI

PatrimônioR$ 320 milhões
Dividend Yield12,33%
P/VP0,91
SegmentoPapéis
PreçoR$92,35
Variação atual 0,79%

PORD11Polo CRI II

PatrimônioR$ 370 milhões
Dividend Yield15,69%
P/VP0,98
SegmentoPapéis
PreçoR$88,28
Variação atual 0,72%

SNFF11SUNO FOF

PatrimônioR$ 270 milhões
Dividend Yield9,82%
P/VP0,92
SegmentoFundo de Fundos
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