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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$138,52
Variação 0,32%

THRA11 BM Cyrela Thera Corporate


PatrimônioR$ 170 milhões
Dividend Yield4,39%
P/VP1,21
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$63,24
Variação 0,30%

RNGO11 Rio Negro


PatrimônioR$ 270 milhões
Dividend Yield8,20%
P/VP0,62
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$64,00
Variação 0,30%

XPPR11 XP Properties


PatrimônioR$ 640 milhões
Dividend Yield12,10%
P/VP0,73
SegmentoIndefinido
PreçoR$104,31
Variação 0,29%

HTMX11 Hotel Maxinvest


PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,80
SegmentoHotéis
PreçoR$103,80
Variação 0,23%

RBRY11 RBR Crédito Imobiliário High Yield


PatrimônioR$ 350 milhões
Dividend Yield8,03%
P/VP1,00
SegmentoPapéis
PreçoR$82,85
Variação 0,19%

CPFF11 Capitânia REIT FOF


PatrimônioR$ 330 milhões
Dividend Yield8,08%
P/VP0,99
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$98,18
Variação 0,18%

RBBV11 JHSF Rio Bravo Fazenda Boa Vista


PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield7,08%
P/VP0,97
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$108,20
Variação 0,18%

KNHY11 Kinea High Yield CRI


PatrimônioR$ 1,1 bilhão
Dividend Yield9,71%
P/VP1,06
SegmentoPapéis
PreçoR$103,23
Variação 0,14%

PORD11 Polo CRI II


PatrimônioR$ 200 milhões
Dividend Yield9,47%
P/VP1,02
SegmentoPapéis
PreçoR$52,60
Variação 0,11%

QAGR11 Quasar Agro


PatrimônioR$ 300 milhões
Dividend Yield8,47%
P/VP0,90
SegmentoIndefinido
PreçoR$93,00
Variação 0,11%

KFOF11 Kinea Fundo de Fundos


PatrimônioR$ 470 milhões
Dividend Yield6,84%
P/VP0,89
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$94,70
Variação 0,10%

MAXR11 Max Retail


PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield7,93%
P/VP0,04
SegmentoVarejo
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