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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$74,79
Variação 1,40%

CBOP11 Castello Branco Office Park


PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield7,93%
P/VP0,82
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$226,95
Variação 1,32%

HMOC11 Hedge Shopping Praça da Moça


PatrimônioR$ 91 milhões
Dividend Yield2,92%
P/VP0,94
SegmentoShoppings
PreçoR$115,22
Variação 1,16%

RECR11 REC Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 940 milhões
Dividend Yield11,09%
P/VP1,18
SegmentoPapéis
PreçoR$273,98
Variação 1,10%

NSLU11 Hospital Nossa Senhora de Lourdes


PatrimônioR$ 240 milhões
Dividend Yield9,26%
P/VP1,28
SegmentoHospitalar
PreçoR$100,99
Variação 1,08%

ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 37 milhões
Dividend Yield7,34%
P/VP1,04
SegmentoPapéis
PreçoR$11,50
Variação 1,05%

TORD11 Tordesilhas EI


PatrimônioR$ 83 milhões
Dividend Yield9,48%
P/VP1,07
SegmentoIndefinido
PreçoR$114,20
Variação 1,05%

BARI11 Barigui Rendimentos


PatrimônioR$ 230 milhões
Dividend Yield10,66%
P/VP1,11
SegmentoPapéis
PreçoR$155,42
Variação 0,92%

PRSV11 Presidente Vargas


PatrimônioR$ 46 milhões
Dividend Yield9,16%
P/VP0,65
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$526,98
Variação 0,90%

FIIB11 Industrial do Brasil


PatrimônioR$ 300 milhões
Dividend Yield5,34%
P/VP1,19
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$51,97
Variação 0,87%

WTSP11B Ourinvest RE I


PatrimônioR$ 79 milhões
Dividend Yield3,96%
P/VP0,65
SegmentoMisto
PreçoR$211,90
Variação 0,86%

EURO11 Europar


PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield5,62%
P/VP0,74
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$111,89
Variação 0,80%

TRXF11 TRX Real Estate


PatrimônioR$ 510 milhões
Dividend Yield6,82%
P/VP1,02
SegmentoImóveis Comerciais - Outros
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