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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$2,48
Variação 1,22%

KNRE11 Kinea II Real Estate Equity


PatrimônioR$ 38 milhões
Dividend Yield2,82%
P/VP1,21
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$83,00
Variação 1,22%

HGFF11 CSHG Imobiliário FOF


PatrimônioR$ 270 milhões
Dividend Yield8,37%
P/VP0,88
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$102,00
Variação 0,98%

VLOL11 Vila Olímpia Corporate


PatrimônioR$ 170 milhões
Dividend Yield5,16%
P/VP1,05
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$102,00
Variação 0,98%

ATSA11 Hedge Atrium Shopping Santo André


PatrimônioR$ 170 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,04
SegmentoShoppings
PreçoR$103,95
Variação 0,97%

MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários


PatrimônioR$ 900 milhões
Dividend Yield7,99%
P/VP1,03
SegmentoPapéis
PreçoR$90,14
Variação 0,93%

FEXC11 BTG Pactual Fundo de CRI


PatrimônioR$ 570 milhões
Dividend Yield8,95%
P/VP0,96
SegmentoPapéis
PreçoR$81,59
Variação 0,92%

BRCR11 BTG Pactual Corporate Office Fund


PatrimônioR$ 2,9 bilhões
Dividend Yield6,95%
P/VP0,75
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$42,18
Variação 0,91%

XPCM11 XP Corporate Macaé


PatrimônioR$ 170 milhões
Dividend Yield20,10%
P/VP0,59
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$103,00
Variação 0,77%

XPCI11 XP Crédito


PatrimônioR$ 630 milhões
Dividend Yield8,96%
P/VP1,06
SegmentoPapéis
PreçoR$23,15
Variação 0,74%

CTXT11 Centro Têxtil Internacional


PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield10,45%
P/VP0,48
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$134,99
Variação 0,74%

HCTR11 HECTARE CE


PatrimônioR$ 1,7 bilhão
Dividend Yield18,34%
P/VP1,16
SegmentoPapéis
PreçoR$61,08
Variação 0,68%

SPTW11 SP Downtown


PatrimônioR$ 94 milhões
Dividend Yield25,38%
P/VP1,18
SegmentoLajes Corporativas
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