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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$39,03
Variação -3,94%

XPCM11 XP Corporate Macaé


PatrimônioR$ 180 milhões
Dividend Yield28,13%
P/VP0,52
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$61,51
Variação -4,18%

FIGS11 General Shopping Ativo e Renda


PatrimônioR$ 270 milhões
Dividend Yield3,04%
P/VP0,69
SegmentoShoppings
PreçoR$502,00
Variação -4,20%

HCRI11 Hospital da Criança


PatrimônioR$ 61 milhões
Dividend Yield6,44%
P/VP1,70
SegmentoHospitalar
PreçoR$1,69
Variação -4,52%

HRDF11 Hedge Realty Development


PatrimônioR$ 14 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,02
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$68,60
Variação -4,72%

RBFF11 Rio Bravo IFIX


PatrimônioR$ 210 milhões
Dividend Yield7,94%
P/VP0,94
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$0,56
Variação -5,08%

PRSN11B PERSONALE I


PatrimônioR$ 22 milhões
Dividend Yield6,48%
P/VP1,67
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$3,90
Variação -6,47%

FIVN11 Vida Nova


PatrimônioR$ 67 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,56
SegmentoShoppings
PreçoR$30,42
Variação -6,94%

CTXT11 Centro Têxtil Internacional


PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield12,37%
P/VP0,67
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$108,06
Variação -9,20%

BPRP11 BRLPROP


PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield7,33%
P/VP1,06
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$1.950,00
Variação -11,96%

BBFI11B BB Progressivo


PatrimônioR$ 330 milhões
Dividend Yield13,23%
P/VP0,88
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$100,01
Variação -27,53%

BVAR11 Brasil Varejo


PatrimônioR$ 680 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP-
SegmentoVarejo
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