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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

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PreçoR$56,79
Variação -2,32%

RBCO11 RB Capital Office Income


PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield9,85%
P/VP0,56
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$125,00
Variação -2,34%

FLMA11 Square Faria Lima


PatrimônioR$ 210 milhões
Dividend Yield4,45%
P/VP0,80
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$106,00
Variação -3,11%

KNHY11 Kinea High Yield CRI


PatrimônioR$ 1,1 bilhão
Dividend Yield12,71%
P/VP1,07
SegmentoPapéis
PreçoR$38,09
Variação -3,13%

CNES11 BM Cenesp


PatrimônioR$ 260 milhões
Dividend Yield4,93%
P/VP0,44
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$145,00
Variação -4,61%

TOUR11 Tourmalet II


PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield27,44%
P/VP0,22
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$109,01
Variação -12,79%

TRNT11 Torre Norte


PatrimônioR$ 810 milhões
Dividend Yield4,97%
P/VP0,53
SegmentoLajes Corporativas
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