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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$13,28
Variação 14,98%

KINP11 Even Permuta Kinea


PatrimônioR$ 60 milhões
Dividend Yield7,37%
P/VP1,37
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$24,96
Variação 4,44%

EDGA11 Edifício Galeria


PatrimônioR$ 300 milhões
Dividend Yield7,59%
P/VP0,31
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$13,82
Variação 3,83%

RBVO11 Rio Bravo Crédito Imobiliário II


PatrimônioR$ 11 milhões
Dividend Yield5,01%
P/VP0,61
SegmentoPapéis
PreçoR$48,10
Variação 3,44%

PLRI11 Polo


PatrimônioR$ 47 milhões
Dividend Yield6,46%
P/VP0,94
SegmentoPapéis
PreçoR$35,50
Variação 2,54%

RBGS11 RB Capital General Shopping Sulacap


PatrimônioR$ 98 milhões
Dividend Yield4,86%
P/VP0,38
SegmentoShoppings
PreçoR$102,41
Variação 2,19%

BPRP11 BRLPROP


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield9,30%
P/VP0,93
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$71,19
Variação 2,15%

ABCP11 Grand Plaza Shopping


PatrimônioR$ 1,1 bilhão
Dividend Yield5,90%
P/VP0,79
SegmentoShoppings
PreçoR$73,98
Variação 2,14%

OUFF11 Ourinvest Fundo de Fundos


PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield10,47%
P/VP0,87
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$146,00
Variação 2,03%

KNRI11 Kinea Renda Imobiliária


PatrimônioR$ 3,8 bilhões
Dividend Yield5,71%
P/VP0,91
SegmentoMisto
PreçoR$807,00
Variação 1,89%

SHPH11 Shopping Pátio Higienópolis


PatrimônioR$ 500 milhões
Dividend Yield3,62%
P/VP0,98
SegmentoShoppings
PreçoR$0,61
Variação 1,67%

RCFA11 Grupo RCFA


PatrimônioR$ 18 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,39
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$91,59
Variação 1,65%

SNFF11 SUNO FOF


PatrimônioR$ 240 milhões
Dividend Yield1,98%
P/VP0,96
SegmentoFundo de Fundos
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