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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$112,40
Variação atual 0,72%

LFTT11LOFT II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

PatrimônioR$ 430 milhões
Dividend Yield9,08%
P/VP1,87
SegmentoPapéis
PreçoR$67,46
Variação atual 0,69%

PATC11Pátria Edifícios Corporativos

PatrimônioR$ 300 milhões
Dividend Yield5,51%
P/VP0,77
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$63,61
Variação atual 0,65%

BPFF11Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos

PatrimônioR$ 350 milhões
Dividend Yield11,09%
P/VP0,81
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$103,32
Variação atual 0,61%

IRDM11Iridium Recebíveis Imobiliários

PatrimônioR$ 3,2 bilhões
Dividend Yield13,76%
P/VP1,07
SegmentoPapéis
PreçoR$114,75
Variação atual 0,60%

TGAR11TG Ativo Real

PatrimônioR$ 1,4 bilhão
Dividend Yield12,54%
P/VP0,89
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$46,25
Variação atual 0,57%

QAGR11Quasar Agro

PatrimônioR$ 300 milhões
Dividend Yield9,98%
P/VP0,77
SegmentoIndefinido
PreçoR$95,00
Variação atual 0,53%

ARRI11Átrio Reit Recebíveis Imobiliários

PatrimônioR$ 110 milhões
Dividend Yield16,55%
P/VP1,01
SegmentoPapéis
PreçoR$116,00
Variação atual 0,53%

HGRU11CSHG Renda Urbana

PatrimônioR$ 2,2 bilhões
Dividend Yield7,90%
P/VP0,97
SegmentoMisto
PreçoR$9,71
Variação atual 0,52%

MXRF11Maxi Renda

PatrimônioR$ 2,3 bilhões
Dividend Yield10,56%
P/VP0,96
SegmentoPapéis
PreçoR$108,40
Variação atual 0,51%

BCRI11Banestes Recebíveis Imobiliários

PatrimônioR$ 670 milhões
Dividend Yield13,81%
P/VP1,01
SegmentoPapéis
PreçoR$92,95
Variação atual 0,50%

QAMI11QUASAR CRÉDITO IMOBILIÁRIO

PatrimônioR$ 73 milhões
Dividend Yield15,33%
P/VP1,01
SegmentoPapéis
PreçoR$113,97
Variação atual 0,49%

FVPQ11Via Parque

PatrimônioR$ 560 milhões
Dividend Yield6,22%
P/VP0,57
SegmentoShoppings
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