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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$86,14
Variação atual -0,92%

RBLG11RB CAPITAL LOGÍSTICO

PatrimônioR$ 67 milhões
Dividend Yield10,55%
P/VP0,83
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$10,04
Variação atual -0,99%

RZAG11FII nas Cadeias Prod Agroind Riza Agro FIAGRO

Patrimônio
Dividend Yield
P/VP-
Segmento-
PreçoR$13,86
Variação atual -1,00%

XPCM11XP Corporate Macaé

PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield15,36%
P/VP0,26
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$95,00
Variação atual -1,00%

VVPR11V2 Properties

PatrimônioR$ 230 milhões
Dividend Yield9,50%
P/VP0,98
SegmentoMisto
PreçoR$45,15
Variação atual -1,01%

XPPR11XP Properties

PatrimônioR$ 570 milhões
Dividend Yield12,94%
P/VP0,59
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$33,75
Variação atual -1,03%

CNES11BM Cenesp

PatrimônioR$ 260 milhões
Dividend Yield3,79%
P/VP0,39
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$159,36
Variação atual -1,04%

ONEF11The One

PatrimônioR$ 160 milhões
Dividend Yield6,02%
P/VP0,93
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$72,20
Variação atual -1,08%

PFIN11Fip Perfin

Patrimônio
Dividend Yield
P/VP-
Segmento-
PreçoR$89,29
Variação atual -1,16%

AFOF11ALIANZA FOF

PatrimônioR$ 69 milhões
Dividend Yield14,77%
P/VP0,90
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$135,88
Variação atual -1,29%

KDIF11Kinea Infra FIC FIDC de Infraestrutura

Patrimônio
Dividend Yield
P/VP-
Segmento-
PreçoR$202,28
Variação atual -1,34%

HCRI11Hospital da Criança

PatrimônioR$ 53 milhões
Dividend Yield12,59%
P/VP0,77
SegmentoHospitalar
PreçoR$68,06
Variação atual -1,35%

RBRF11RBR Alpha Multiestratégia Real Estate

PatrimônioR$ 1,1 bilhão
Dividend Yield10,45%
P/VP0,82
SegmentoFundo de Fundos
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