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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$72,05
Variação atual -0,29%

VIGT11Vinci Energia

Patrimônio
Dividend Yield
P/VP-
Segmento-
PreçoR$63,10
Variação atual -0,30%

SEQR11SEQUOIA III RENDA IMOBILIÁRIA

PatrimônioR$ 150 milhões
Dividend Yield12,38%
P/VP0,66
SegmentoMisto
PreçoR$97,40
Variação atual -0,31%

RZAK11RIZA AKIN

PatrimônioR$ 290 milhões
Dividend Yield13,42%
P/VP1,03
SegmentoPapéis
PreçoR$98,72
Variação atual -0,31%

VILG11Vinci Logística

PatrimônioR$ 1,7 bilhão
Dividend Yield7,90%
P/VP0,87
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$104,90
Variação atual -0,33%

XPHT11XP Hotéis (Cota Sênior)

PatrimônioR$ 360 milhões
Dividend Yield0,14%
P/VP1,12
SegmentoHotéis
PreçoR$85,30
Variação atual -0,34%

XPID11XP FICFII em Infraestrutura Renda Fixa

Patrimônio
Dividend Yield
P/VP-
Segmento-
PreçoR$16,42
Variação atual -0,36%

XPCM11XP Corporate Macaé

PatrimônioR$ 130 milhões
Dividend Yield15,86%
P/VP0,31
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$76,52
Variação atual -0,36%

JRDM11Shopping Jardim Sul

PatrimônioR$ 220 milhões
Dividend Yield5,44%
P/VP0,88
SegmentoShoppings
PreçoR$71,18
Variação atual -0,38%

MFAI11MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII - FDO INV. IMOB.

PatrimônioR$ 23 milhões
Dividend Yield13,07%
P/VP0,93
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$93,50
Variação atual -0,39%

NEWL11Newport Logística

PatrimônioR$ 240 milhões
Dividend Yield10,90%
P/VP0,81
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
PreçoR$7,46
Variação atual -0,40%

PABY11Panamby

PatrimônioR$ -9,5 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP-
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$76,77
Variação atual -0,42%

OURE11Ourinvest Cyrela

PatrimônioR$ 100 milhões
Dividend Yield14,47%
P/VP0,83
SegmentoMisto
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