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Nos fundos imobiliários (FIIs), você pode investir em imóveis com pouco dinheiro. Quer mais informações? Clique para expandir.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são ativos negociados na bolsa de valores. Ao comprar a cota de um FII, você está investindo em imóveis ou, pelo menos, no setor imobiliário.

O gestor do fundo reúne o dinheiro dos cotistas e investe em imóveis (ou outros produtos do setor) que fazem sentido para o seu portfólio. Os FIIs podem ser de tijolo, de papel ou FOF.

Um FII de tijolo investe diretamente em imóveis como galpões, hospitais, lajes corporativas, agências bancárias, shoppings, entre outros. O FII de papel investe em ativos imobiliários em renda fixa - principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já o FOF (fund of funds) é o fundo de fundo, ou seja, um FII que investe em outros FIIs.

Dá para ganhar dinheiro com FIIs de duas formas: distribuição e valorização. A distribuição são os dividendos. Normalmente, fundos imobiliários pagam dividendos mensais que são os famosos “aluguéis”. Mas, também dá para ganhar dinheiro com a valorização da cota, ou seja, vender a cota por um preço maior do que você comprou.

Para investir em um fundo imobiliário, basta comprar a cota pelo home broker (plataforma online de negociação da bolsa de valores) diretamente na sua corretora. O lado bom é que existem cotas a partir de R$ 20,00! Bem mais fácil que comprar um imóvel, né?

Melhores corretoras para investir em Fundos Imobiliários

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PreçoR$0,89
Variação atual 39,06%

DAMT11BDiamante

PatrimônioR$ 79 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP1,08
SegmentoShoppings
PreçoR$1,08
Variação atual 13,68%

PRSN11BPERSONALE I

PatrimônioR$ 17 milhões
Dividend Yield1,34%
P/VP2,79
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$84,99
Variação atual 4,93%

HPDP11Hedge Shopping Parque Dom Pedro

PatrimônioR$ 280 milhões
Dividend Yield5,53%
P/VP0,85
SegmentoShoppings
PreçoR$97,74
Variação atual 3,33%

VVPR11V2 Properties

PatrimônioR$ 240 milhões
Dividend Yield9,42%
P/VP0,91
SegmentoMisto
PreçoR$1,89
Variação atual 2,72%

EGYR11ENERGY RESORT FDO. INVEST. IMOB

PatrimônioR$ 93 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP0,15
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$7,31
Variação atual 2,24%

XPSF11XP Selection

PatrimônioR$ 380 milhões
Dividend Yield11,86%
P/VP0,08
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$38,76
Variação atual 2,16%

RBCO11RB Capital Office Income

PatrimônioR$ 320 milhões
Dividend Yield12,15%
P/VP0,45
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$81,50
Variação atual 2,14%

RECX11FDO. INV. IMOB. REC FUNDO DE FUNDOS

PatrimônioR$ 19 milhões
Dividend Yield13,59%
P/VP0,92
SegmentoFundo de Fundos
PreçoR$7,60
Variação atual 2,01%

PABY11Panamby

PatrimônioR$ -9,5 milhões
Dividend Yield0,00%
P/VP-
SegmentoFundo de Desenvolvimento
PreçoR$4,60
Variação atual 2,00%

CARE11Brazilian GraveyardDeath Care

PatrimônioR$ 290 milhões
Dividend Yield0,74%
P/VP0,55
SegmentoMisto
PreçoR$111,99
Variação atual 1,81%

TRNT11Torre Norte

PatrimônioR$ 800 milhões
Dividend Yield4,50%
P/VP0,54
SegmentoLajes Corporativas
PreçoR$90,00
Variação atual 1,49%

SDIL11SDI Rio Bravo Renda Logística

PatrimônioR$ 640 milhões
Dividend Yield9,51%
P/VP0,88
SegmentoImóveis Industriais e Logísticos
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